Украинцы вынуждены платить новые штрафы: все из-за скользкого налога

В результате изучения украинского рынка стало известно, какой налог чаще всего стараются не платить украинцы

Об этом сообщают эксперты рынка недвижимости.

Так, в результате проведения социологического опроса оказалось, что большинство владельцев при сдаче квартиры не платят налоги государству. Арендодатели уклоняются от оплаты с целью получать максимальный доход от сдачи жилья в аренду.

Следует уточнить, что лишь 30% от общего количества арендодателей платят налоги государству. При этом есть и такие области, в которых уровень этого показателя составляет лишь 15%. Среди них — Ужгородская, Хмельницкая, Полтавская и Черниговская.

Обратим внимание, что чаще всего налоги платят жители северных областей — Киевской, Житомирской, Винницкой, Черниговской, Сумской и так далее.

В части центральных и южных областей, налоги платят только 20% арендодателей. Другим «бизнесменам» грозят штрафы в случае, если фискальная служба Украины обнаружит соответствующие нарушения.

Напомним, 12 лет назад был принят закон о реконструкции жилых кварталов. Он предусматривал, что украинцы в новом доме могут рассчитывать на квартиры площадью на 50% больше старых, а переселять их будут в построенные дома в пределах того же квартала.

Однако этот план не сработал.

Правительство утвердило новый проект закона о реконструкции жилья. Он предусматривает, что «хрущевки» будут сносить по соглашению 75% жителей квартир, а людей смогут отселять.

Некоторые «хрущевки» в Украине можно спасти благодаря капитальному ремонту. За счет этого срок эксплуатации жилья можно продлить на 20-30 лет.

Однако эксперты предупреждают, что срок эксплуатации хрущевок уже подходит к концу, поэтому даже после капитального ремонта через 10-20 лет большинство таких домов будет находиться в аварийном состоянии. Например, киевские власти планируют до 2024 года снести 3 тыс. домов.

Финансовое положение украинцев прежнему не позволяет рассчитывать на покупку большого жилья.

На данный момент отечественные строители делают ставку на продажу классических однокомнатных квартир. Об этом заявила маркетинг-аналитик Елена Ширина.

При этом застройщики вынуждены учитывать украинские реалии и ориентироваться на финансовые возможности потенциальных покупателей. Поэтому они сокращают метраж однокомнатных квартир.

Например, если в 2011-2012 годах средняя площадь однокомнатной квартиры составляла 50-52 кв.м., то уже в 2017 году она снизилась до 42,6 кв.м.

«Исходя из рыночного спроса и возможностей покупателей, застройщики снижают количество комнат в строящемся жилье. Если в 2011 году однокомнатных квартир казалась примерно треть от общего числа, то в 2017 году их уже кажется более половины в общем объеме «, — пояснила Ширина.

Напомним, Рада ввела новые правила продажи жилья.

Как сообщала Politeka, стало известно, когда подешевеют квартиры в Киеве.

Также Politeka писала, как оформить субсидию в Украине.