Українці змушені платити нові штрафи: все через слизький податок

В результаті вивчення українського ринку стало відомо, який податок найчастіше намагаються не платити українці

Про це повідомляють експерти ринку нерухомості.

Так, в результаті проведення соціологічного опитування виявилося, що більшість власників при здачі квартири не платять податки державі. Орендодавці ухиляються від оплати з метою отримувати максимальний дохід від здачі житла в оренду.

Слід уточнити, що лише 30% від загальної кількості орендодавців платять податки державі. При цьому є й такі області, в яких рівень цього показника становить лише 15%. Серед них – Ужгородська, Хмельницька, Полтавська і Чернігівська.

Звернемо увагу, що найчастіше податки платять жителі північних областей – Київської, Житомирської, Вінницької, Чернігівської, Сумської і так далі.

У частині центральних і південних областей, податки сплачують лише 20% орендодавців. Іншим «бізнесменам» загрожують штрафи у випадку, якщо фіскальна служба України виявить відповідні порушення.

Нагадаємо, 12 років тому був прийнятий закон про реконструкцію житлових кварталів. Він передбачав, що українці в новому будинку можуть розраховувати на квартири площею на 50% більше старих, а переселяти їх будуть у зведені будинки в межах того ж кварталу.

Однак цей план не спрацював.

Уряд затвердив новий проект закону про реконструкцію житла. Він передбачає, що “хрущовки” будуть зносити за згодою 75% мешканців квартир, а людей зможуть на час відселяти.

Деякі “хрущовки” в Україні можна врятувати завдяки капітальному ремонту. За рахунок цього термін експлуатації житла можна продовжити на 20-30 років.

Однак експерти попереджають, що термін експлуатації хрущовок вже добігає кінця, тому навіть після капітального ремонту через 10-20 років більшість таких будинків перебуватиме в аварійному стані. Наприклад, київська влада планує до 2024 року знести 3 тис. будинків.

Фінансове становище українців як і раніше не дозволяє розраховувати на покупку великого житла.

На даний момент вітчизняні будівельники роблять ставку на продаж класичних однокімнатних квартир. Про це заявила маркетинг-аналітик Олена Ширіна.

При цьому забудовники змушені враховувати українські реалії та орієнтуватися на фінансові можливості потенційних покупців. Через це вони скорочують метраж однокімнатних квартир.

Наприклад, якщо в 2011-2012 роках середня площа однокімнатної квартири становила 50-52 кв.м., то вже в 2017 році вона знизилася до 42,6 кв.м.

“Виходячи з ринкового попиту і можливостей покупців, забудовники знижують кількість кімнат в житлі, що будується. Якщо в 2011 році однокімнатних квартир здавалася приблизно третина від загального числа, то в 2017 році їх вже здається більше половини в загальному обсязі”, – пояснила Ширіна.

Нагадаємо, Рада ввела нові правила продажу житла.

Як повідомляла Politeka, стало відомо, коли подешевшають квартири в Києві.

Також Politeka писала, як оформити субсидію в Україні.