Цены на квартиры рухнули в полтора раза: что происходит

Читати українською
zhk_rjabinovyj_kvartal-1

Как изменились цены на квартиры за последние 5 лет

За последние пять лет экономика Украины переживала не самые простые времена, и безусловно это сказалось на рынке недвижимости. Специалисты рынка недвижимости Украины проанализировали, какие цены на жилье в Киеве наблюдались на нем на протяжении последних лет.

Риэлторы часто разделяют периоды на рынке недвижимости Украины до Евромайдана (конец 2013 – начало 2014 года) и после этого. И действительно можно заметить,  что после Евромайдана цены в долларовом эквиваленте значительно упали.

Например, если раньше в 2014 году квадратный метр в среднем по Киеву стоил 2.19 тысяч долларов, то теперь такая площадь обойдется в 1.51 тысячу долларов.

Хотя, стоит заметить, что если сравнивать самые минимальные цены на однокомнатные квартиры в 2014 и 2019 годах, то в раньше была возможность приобрести квартиру за одну тысячу долларов в Голосеевском районе (Саперная Слободка), а теперь же самой низкой ценой будет 18.7 тысяч долларов, но сразу в двух пунктах Соломенского района – в Александровской Слободке и на Шулявке (Солом.).

Путин опозорился с планом ракетного удара: «Прокладывает кокаиновую дорожку в рай»

Самые дорогие квартиры из трехкомнатных сейчас это безусловно квартиры в Печерском районе – Верхняя Теличка и Зверинец  – именно эти районы предлагают самые дорогие квартиры (по 5 950.0 тысяч долларов).

В 2014 году же самую дорогую покупку трехкомнатной квартиры можно было совершить всё в том же Зверинце на сумму 6825.0 тысяч долларов, а вот Верхняя Теличка в то время стоила гораздо дешевле – 2000 тысяч долларов.

В целом за эти пять лет цены на квадратных метр изменились следующим образом:

  • На однокомнатные квартиры с 2.05 тыс.дол/м до 1.56 тыс.дол/м
  • На двухкомнатные квартиры с 2.35 тыс.дол/м до 1.59 тыс.дол/м
  • На трехкомнатные квартиры с 2.57 тыс.дол/м до 1.67 тыс.дол/м

Падение цены на недвижимость очевидно. На самом деле оно продолжается еще с 2008 года – тогда наиболее стремительное снижение происходило в январе-марте 2009 года, когда многие владельцы квартир начали выставлять их на продажу, чтобы вернуть кредиты банкам.

Среди причин, почему цены начали активнее падать в 2014 году называют также инфляцию, резкое снижение уровня жизни, курс валют. Вторичный рынок почти остановился, зато стал активно развиваться первичный – ведь инвестирование в недвижимость стало одним из способов сохранить гривневые сбережения.

Напомним, долги украинцев за коммуналку достигли рекордной отметки.

Еще мы писали, что в Украине начнут массово отбирать субсидии.

Также Politeka сообщала, что в Раде приготовили революцию коммуналки


Давление на "Гарпок" по разделению средств зеленой энергетики является превышением полномочий - юрист

Очередная авария на Белорусской АЭС должна заставить Украину прекратить финансировать эту станцию – Наливайченко

Зеленский и Шмыгаль хотят отдать деньги «зеленых» инвесторов на коррупцию – нардеп

НКРЭКУ использует сомнительные поводы для остановки выплаты долгов за «зеленую» энергию – юрист

Экологи настаивают на решении проблем, которые мешают реализации Нацплана по выбросам

Минобразования задолжало УЗ больше миллиарда, больше так продолжаться не может, - Жмак

Линько: бюджет необходимо пересмотреть, иначе украинцы останутся без субсидий

В Европе предприятиям возвращают эконалог на модернизацию, а у нас никто не знает, куда этот налог исчезает, - нардеп

Запрет б/у вагонов повлечет на рынке дефицит, который будет крайне трудно устранить, - промышленники

"Гарантированный покупатель" может не выполнять установку НКРЭКУ при выплате долгов - юрист

Кабмин предложил монетизировать льготы для домов с электроотоплением

Угроза веерных отключений возникла из-за пагубного импорта электроэнергии из России – Яценюк

Доллар затаился после выходных, в НБУ озвучили свежий курс валют: чего ждать от гривны

Власть Зеленского пошла против ЕС, остановив выплату долгов за «зеленую» энергию – Гончаренко

ТЭС «ДТЭК Энерго» выработали на миллиард кВтч свыше плана Минэнерго во избежание дефицита в энергосистеме

Генерация энергии из солнца и ветра в Украине увеличилась вдвое

ТЭС государственного "Центрэнерго" переведут на газомазутные блоки из-за отсутствия угля на складах

На пути к энергонезависимости: ДТЭК Нефтегаз установил новый рекорд частной газодобычи Украины

Веерных отключений не будет: «Укрэнерго» прокомментировала отсутствие угля на «Центрэнерго»

Показать еще