Українців будуть по-новому виселяти з квартир: як працює схема

В Україні заборонили банкірам і колекторам працювати за старою схемою

Банкіри і колектори не зможуть виселяти боржників з їх житла без спеціальної постанови суду, пише Хвиля.

Відтепер ні банкіри, ні колектори не зможуть виселяти боржників з їх житла без спеціальної постанови суду. Такий висновок у своїй правовій позиції зробила Велика палата Верховного суду, розглядаючи справу №2-23/2008.

Розгляд питання було ініційовано після того, як людина виграла відповідний позов в Європейському суді з прав людини.

Тепер заявнику недостатньо мати при собі постанову суду про стягнення застави. Кредитні боржники отримали від цього рішення істотну фору для вирішення своїх фінансових питань. Квартири і будинки кредитних боржників не мають права захоплювати без спеціальної постанови суду: про проникнення в житло і усунення перешкоди в користуванні майном. Ні банкіри, ні колектори, стягувати житло після неповернень по іпотеці, не можуть без нього обійтися.

«Стаття 30 Конституції України передбачає, що проникнення до житла допускається не інакше як за вмотивованим рішенням суду, додаючи, що в невідкладних випадках або, зокрема, з метою порятунку майна законом може передбачатися інший порядок проникнення до житла», – зазначається у висновку БП -ВС.

Найчастіше банкіри і колектори часто підміняють два поняття, причому найчастіше роблять це навмисне. Йдеться про стягнення застави і проникнення на територію позичальника. Верховний же суд зараз їх чітко розмежував.

«Он уточнил, что кредиторам и коллекторам недостаточно иметь при себе постановление суда о взыскании объекта недвижимости по проблемному кредиту. Они должны получить еще одно — дополнительное — постановление суда о проникновении в жилье и устранении препятствия в пользовании имуществом. Оно может казаться формальным, ведь банкиры уже представили, что забрали залог. Но оно обязательно. Без него банкиры, коллекторы и даже присутствующие с ними люди спортивной наружности — нарушают закон. Всі до одного. Їх можна залучати до відповідальності за зловживання, а потерпілий позичальник має право на відшкодування моральної та матеріальної шкоди. Взагалі рішення суду повинна виконувати Державна виконавча служба », – пояснив адвокат Ростислав Кравець.

Нове висновок БП-ВС дозволить людям захистити свої права і може спровокувати масові заяви на незаконні дії.

Нагадаємо, покупка нерухомості перед виборами може бути небезпечною.

Як повідомляла Politeka, молоді люди зможуть отримати житло безкоштовно.

Також Politeka писала, що українцям посилили правила кредитування.