Ціни на нерухомість впали перед могутнім злетом: “залишилося недовго”
Забудовники в зв’язку зі зміцненням національної валюти знизили ціни на комфортабельне житло
Курс долара відіграв важливу роль в падінні цін на вартість комфортабельного житла в житлових комплексах типу “місто в місті”. Забудовники повідомляють, що ціна на таке житло з січня впала в середньому на 1,82% і становить 21 217 грн / м2.
При цьому, за 2018 рік вартість в комплексній забудові збільшилась на 13,1% – до 21 575 грн / м2.
Експерти кажуть, що забудовники прив’язують ціни до курсу долара, тому курс валют буде продовжувати впливати на вартість квадратних метрів.
“У 2019 ситуація багато в чому буде залежати від макроекономічних показників, і їх стану після виборів. При збереженні стабільності, головними факторами, що впливають на вартість квартир, залишаться рівень цін на будматеріали і будівельно-монтажні роботи. За попередніми прогнозами, вартість квартир в об’єктах комплексної забудови може вирости до 10% “, – розповів начальник відділу продажів одного з житлових комплексів Олександр Панфілов.
Як повідомлялося, на вторинному ринку нерухомості справжній сплеск, через який дешевого житла практично не залишилося
Як відзначають експерти, через недовіру українців до новобудов на вторинному ринку сьогодні відчувається справжній дефіцит пропозиції
Згідно з даними, сьогодні практично нереально побачити на ринку пропозицію на квартиру до $ 30 тисяч, хоча восени подібні запити ще були.
Саакашвілі розповів про таємну розмову з Порошенком: “Обміняти частину України”«У січні спостерігався практично нульовий попит. А в лютому він виріс настільки, що перевищив осінні показники. При цьому після Нового року люди стали виставляти на продаж дуже мало квартир в низькому бюджетному сегменті. Тому складно задовольнити запити покупців, які ще восени бачили квартири до $30 тиc. Зараз в цьому бюджеті нічого не можуть знайти », – розповідає експерт Оксана Суслова.
Власники нерухомості, спостерігаючи за швидким подорожчанням квартир, починають неохоче торгуватися, намагаючись заробити якомога більше. А найцікавіші варіанти, як відзначають експерти, дуже швидко продаються.
Нагадаємо, покупка нерухомості перед виборами може бути небезпечною.
Як повідомляла Politeka, молоді люди зможуть отримати житло безкоштовно.
Також Politeka писала, що українцям посилили правила кредитування.
Джерело: ubr.ua