Ціни на нерухомість в Києві впали: “мізерні темпи”

Власники столичних квартир опускають вартості на оренду

Щоб отримати більше, власники намагаються здавати квартири під офіси і «покомнатно»

Вартість оренди в Києві почала зменшуватися. Невисока купівельна спроможність і захмарна комуналка все-таки змушує власників зменшити апетити. Інакше відшукати орендарів в цілому неможливо, а житло просто нудиться в відсутності наймачів. Так само як повідомив керівник управління Асоціації фахівців з нерухомості України Владислав Кулішенко, в разі якщо найбільш економні варіанти аж до 7 тис. Грн. поки утримують цінову планку, то одно- і двокімнатні квартири в порівняно новітніх будівлях в даний час здаються 2-3 тис. грн. / місяць дешевше, ніж в цілому двох місяців тому. Вибрати хороший варіант на сьогоднішній день запросто можна за 10-11 тис. Грн.

Дешеевет, проте ніяк не всі

Зниження цінників побачили і інші учасники ринку. Згідно їх словами, знижуватися орендні ставки стали раніше з початку роки.

«Є конкретний відкат вартості через значне зменшення попиту в січні-лютому. Найбільше опустився в ціні середній сектор, а крім того житлоплощі, які перебувають не в пішої доступності від метрополітену, тобто в спальних районах. Близькість до метрополітену і час спорудження будівлі до тих пір поки залишаються в пріоритеті у наймачів », – зауважила в розмові керівник в агентстві нерухомості« Лівий Берег »Оксана Суслова.

Темпи зменшення вартості на оренду поки мізерні, заявляють ріелтори, так як власники до останнього ніяк не прагнуть спускати ставки. В середньому власники схильні йти на поступки ніяк не більше 10% з початковою оголошеної ціни. Однак подальше скорочення попиту буде їх стимулювати вносити зміни цінники швидше.

Бюджетне житло як було в дефіциті, так і залишилося. Тому, незважаючи на те, що його пропозиція в торзі також зростає, покладатися квартирантам на найбільш значну знижку в найближчому майбутньому навряд чи потрібно. Наближається весна, а з нею і стимуляція ринку. І в разі якщо в даний час квартиронаймачі встановлюють умови, в такому випадку з приходом тепла конкурентна боротьба за найбільш затребувані житлоплощі стане тільки підвищуватися. Розігріє біржа і початок сезону ремонтів. Численні будівельники приїдуть до Києва на роботу і стануть стрімко підбирати для себе житло.

Нагадаємо, покупка нерухомості перед виборами може бути небезпечною.

Як повідомляла Politeka, молоді люди зможуть отримати житло безкоштовно.

Також Politeka писала, що українцям посилили правила кредитування

Джерело: UBR