Ціни на квартири впали: ринок нерухомості накрила лихоманка

У Києві подешевшає житло, попит на житлоплощі опустився через вибори

Житло в київських новобудовах дешевшає. Згідно з результатами першого місяця 2019 року середня ціна в київському основному торзі зменшилася на 1,3% аж до 829 $ / кв.м. При цьому, заявляють фахівці, дані спрямованості можуть в найкоротші місяці прискоритися.

Есперти підкреслюють, що проміжок зимових бонусів і промоакцій в торзі основний квартирної нерухомості завершився і настає перший в 2019 році сезон збільшення діяльний.

Вихід нової пропозиції в січні-лютому зберігся помірним, так що нові ЖК не досить вплинули на середні вартості. Однак уже в березні численні квартирні комплекси, особливо економіст і зручність класів, зазвичай примножать рекламну динамічність і додадуть новітні промоакції і бонуси на честь урочистостей.

Це може послужити причиною до невеликого (в 1-3%) зменшення середніх цін на квартири в новобудовах. До того ж занепокоєння у забудовників викликають і майбутні вибори: вони чекають зменшення числа інвестиційних угод, додаючи, що дані спрямованості видно в торзі. Ще один тренд нинішньої весни – зниження питомої ваги однокімнатних квартир в структурі попиту.

Нагадаємо, що зазвичай одним з найбільш дорогих районів у Києві вважається Печерський. Тут ціна квадртаного метра в середньому становить $ 2547. На другому місці Подільський район, де медіанна вартість була $ 1122 за “квадрат”. Найменша вартість – 691 $ / кв.м закріплена в Деснянському районі.

Нагадаємо, в Києві почали торгувати заарештованими квартирами

Кількість проблемних будівництв в Україні не припиняє збільшуватися. Цим часом в тому числі і в затриманих квартирних ансамблях житлоплощі торгуються абсолютним процесом. Так само як заявляють фахівці, придбавши житлоплощу в одному з подібних будівель, жителі не зможуть її продати, а за комунальні послуги буде необхідно оплачувати в кілька разів більше, ніж звичайно.

Суд заарештував в Києві 14 протизаконно створених об’єктів, в цьому числі 10 квартирних комплексів скандальної фірми «Укогруп» Анатолія Войцеховського. Правоохоронці та муніципальна влада запевняють, то що все без винятку його об’єкти зводилися на захопленій землі. Їх передали на збереження до керівництва Національного агентства України з проблем виявлення, розшуку та управління активами, отриманими з корупційних та інших правопорушень (АРМА).

Нагадаємо, на власників квартир почали полювання на Дніпропетровщині.

Також ми писали, як уберегти себе від шахраїв під час оренди житла.

Ще politeka повідомляла, оренда землі в Україні: «2018 рік став рекордним»

Джерело: UBR