Ціни на нерухомість злетіли майже вдвічі: де найдешевші новобудови

Українські землі активно підкорюють новобудови. Незважаючи на економічну кризу в країні, населення стало активніше “розхапувати” нові квартири. Правда є регіони, де нові приміщення вже більше року очікують своїх господарів

Новобудови активно обживають українські території. На зміну “хрущовкам”, “сталінкам” « “чешкам” приходять красиві різнокольорові будинки з сучасними комунікаціями і просторими плануваннями.

Як повідомляють фахівці-аналітики протягом 2018 року, забудовники здали в експлуатацію 1163 нових житлових будинки, що майже на чверть більше, ніж у 2017-му.

З них в 189 новобудовах були розкуплені всі квартири, половину яких викупили ще на початку 2018 року.

Найпривабливіші райони з купівлі нових квартир на зараз представляють Київська, Львівська та Харківська області.

У столиці, як повідомляють експерти, було продано забудовниками 70 нових будинків, що відповідає 15% з усіх представлених об’єктів по київському регіону.

У Львівській області розпродали 10% будинків, представлених в регіоні, що відповідало 19 багатоповерхових новобудов.

У Харківській області за 2018 рік реалізували з продажу 15 об’єктів, тобто 30% нових будинків по області.

Також аналітики відзначили, що в Сумській, Чернігівській, Тернопільській і Полтавській областях кількість зданих новобудов також зросла, проте в них багато квартир ще виставлені на продаж.

Що стосується вартості «за квадрат», то як вирахували експерти середня вартість квадратного метра первинної нерухомості в Україні за рік зросла на 8%.

Найсильніше в 2018 квартири в новобудовах подорожчали в Київській, Львівській та Чернігівській областях. У столичному регіоні середня ціна квадратного метра підскочила відразу на 46%. У Львівській області на 19%, а в Чернігівській – на 20%.

Дешевше стали квадратні метри в Івано-Франківській (на 12%), Полтавській (на 4%) і Черкаській областях (6%). Регіони, які зберегли стабільну середню вартість і не змінили свою позицію на ринку нерухомості — це Вінницька, Закарпатська та Сумська області.

Також ми інформували, що Оренда житлової нерухомості в Києві продовжує стрімко дорожчати. Квартирантів не рятують ні численні новобудови, ні стабільний курс долара, ні навіть значне перевищення пропозиції над попитом.

За даними Державної служби статистики в 2018 році середня вартість місячної оренди «однушки» у столиці зросла на 14% до 2 906 грн.

Нагадаємо, на власників квартир почали полювання на Дніпропетровщині.

Також ми писали, як уберегти себе від шахраїв під час оренди житла.

Ще politeka повідомляла, оренда землі в Україні: «2018 рік став рекордним».

Джерело: UBR