Заберуть квартиру: за що Рада підготувала нове покарання для українців

В Україні затвердили новий Кодекс щодо процедури банкрутства, який дозволяє виселяти боржників

Зміни, які були затверджені Верховною Радою, прийняті в інтересах кредиторів, а не позичальників. Мораторій на стягнення квартир, який був введений в 2014 році, привів до того, що більшість позичальників відмовлялися платити за взятими кредитами через різкі стрибки курсу.

Однак, тепер ситуація кардинально змінилася, і банки зможуть відбирати житло у “щасливих покупців іпотечних квартир”.

У той же час, затверджений Радою Кодекс запроваджує п’ятирічний особливий режим реструктуризації валютної іпотеки. У документі вже прописана норма, завдяки якій валютний борг по кредиту конвертується в гривню за курсом національного регулятора на день відкриття справи про неплатоспроможність і погашається боржником відповідно до плану реструктуризації в розмірі 100% від ринкової вартості квартири або житлового будинку, яка визначена оцінювачем, обраним кредитором.

У тому випадку, якщо загальна площа квартири не перевищує 60 квадратів, а загальна площа будинку не більше 120 квадратів, то процентна ставка за таким планом реструктуризації встановлюється на рівні українського індексу ставок за річними депозитами фізичних осіб (UIRD), збільшеному на один процентний пункт (зараз UIRD становить 15,36%, тобто позичальникам запропонують погашати кредит за ставкою 16,36%). План реструктуризації, в цьому випадку, затверджується відразу на 15 років.

При площі житла більше “пільгової”, процентна ставка буде автоматично встановлюватися на рівні українського індексу ставок за 12-місячними депозитами фізичних осіб (UIRD), збільшеному на три процентних пункти (зараз 18,36%), а план реструктуризації, в свою чергу, буде укладено на 10 років.

Варто відзначити, що виходячи з положень Кодексу, велика частина українців, що мають кредитні борги, а також множинні борги за іпотеку, зобов’язані пройти цю процедуру по оголошенню себе банкрутом. Таке рішення в кінцевому підсумку може призвести до завалу судів справами подібного типу і створення цілої черги по їх розгляду.

При цьому якщо справа все ж буде розглянута, і українець був визнаний банкрутом, відповідну заяву буде опубліковано на порталі судової влади.

Нагадаємо, ціни на газ потягнуть вгору всю комуналку.

Як повідомляла Politeka, в українців відбирають квартири, шахраям допомагають нові правила.

Також Politeka писала, що в бюджеті України виявили велику проблему.

Джерело: Вести