Киянку вигнали на вулицю після покупки квартири: Дуже прошу, нічого не роби

У Києві викрили пару «чорних ріелторів» – двох жінок середніх років, яким вдалося провернути афери з незаконного продажу квартир на 5 мільйонів гривень

Як розповіла одна з постраждалих від рук таких брокерів, киянка Ольга Шенер, до них вона звернулася за рекомендацією знайомої.

Так, через одну з цих ріелторів знайома свого часу здавала квартиру і залишилася задоволена. Ользі ж цей брокер повинен був знайти квартиру.

І незабаром вона дійсно запропонувала варіант – однокімнатну квартиру в старому будинку, але в межах 25 тисяч доларів, які мала покупець. Ріелтор розповіла про ще два варіанти подорожче (ці квартири також пізніше фігурували в кримінальному провадженні).

Квартиру «продавала» жінка, яка представилася онукою колишньої власниці.

«З нею ми побачилися вже у нотаріуса. До цього переговори зі мною вели тільки ріелтори. Вони розповіли, що в квартирі довгий час жила старенька бабуся. В кінці 2016 року бабуся померла, а зараз квартирою володіє її внучка. Показали мені виписку з Єдиного реєстру нерухомості, де було сказано, що за цією онукою дійсно зареєстровано право власності на житло», – розповіла Ольга.

Ріелтори виявилися прекрасними психологами і швидко «обробили» жінку на покупку квартири, нібито кращого варіанту вона не знайде.

Так і був підписаний договір. Але не купівлі-продажу. Ріелтори переконали, нібито вигідніше буде підписати договір дарування.

«Мовляв, так ми заощадимо на податок. Зараз розумію, що не потрібно було на це погоджуватися. Але брокери сказали, що вони завжди так роблять. Я передала власниці квартири 25 тисяч доларів, а оформили все так, як ніби вона подарувала мені житло», – розповіла Ольга.

Ольга відразу ж заїхала в квартиру. Зареєструвалася за новою адресою, оформила на себе всі рахунки. Це було ще в квітні 2017 року. Наступні чотири місяці була впевнена, що їй нема про що турбуватися. Поки не отримала повідомлення про те, що її квартиру заарештовано.

Це було зроблено «в рамках кримінального провадження, відкритого за статтею 190 Кримінального кодексу України». А це стаття за шахрайство.

Ольга зв’язалася з ріелтором. Та якось переконала жінку, нібито це звичайна «відписка» і їй нічого не загрожує. Ось тільки продати квартиру вона поки не зможе.

«Дуже прошу, нічого не роби. Якщо щось треба буде, я допоможу. Зараз все добре. Це описка, тобі нічого не загрожує. Але, якщо хочеш, можеш зробити собі головняк», – розповіла «ріелтор».

Виявляється, жінка, яка представилася онукою колишньої власниці, оформила право власності на квартиру за підробленими документами.

«Все було оформлено так, як ніби ще в 2012 році старенька власниця квартири подарувала своє житло цій жінці – псевдовнучці… «Внучка» чотири роки не згадувала про подаровану їй квартиру, а після смерті бабусі раптом вирішила зареєструвати своє право власності», – розповідає нотаріус.

Шахраї, заздалегідь дізнавшись про квартиру, де живе самотня старенька без спадкоємців, відразу ж після її смерті провернули аферу. В іншому випадку, квартира перейшла б територіальній громаді.

Ольга ж цієї квартири тепер позбудеться. Їй залишається тільки чекати вироку «чорним ріелторам». Після того як суд визнає їх винними, Ольга зможе заявити цивільний позов про стягнення з них коштів.

Ріелторам оголосили про підозру у кримінальному провадженні. Одну з них заарештували з правом внесення застави в розмірі 5,7 мільйона гривень. Інша поки злягла в лікарню.

Нагадаємо, українці не зможуть отримати спадок: майно перейде «в руки» держави.

Як повідомляла Politeka, в українців можуть відібрати квартиру за борги.

Також Politeka писала, що ціни на квартири зробили різкий розворот, стрімко котяться вниз.

Джерело: Факти