В Україні стрімко дешевшають квартири: розкрито причину (інфографіка)

Стало відомо, як змінилися ціни на покупку житла в Україні

Останні кілька місяців експерти відзначають поступове падіння цін на квартири. Вони стверджують, що поки в країні не буде доступної іпотеки, ситуація не зміниться.

Винятком стали лише кілька обласних центрів – там житло подорожчало на 5-7%. Так, квартири подорожчали в Черкасах.

Найбільше середня вартість однушки впала в Хмельницькому – майже на чверть. Також на 10% знизилися ціни у Тернополі та Ужгороді.

В цілому за підсумками півріччя, найдешевше 1-кімнатну квартиру можна придбати в Сумах ($ 13,6 тис.), Запоріжжі ($ 14,8 тис.) та Хмельницькому ($ 15,4 тис).

Найдорожче житло як і раніше знаходиться в Києві, Одесі та Львові. Найпопулярнішими, як і в минулі роки, на вторинному ринку залишилися 2-кімнатні квартири (36% від кількості закритих операцій), на другому місці – 1-кімнатні (34%). Замикають трійку лідерів – 3-кімнатні (26%). А ось великогабаритне житло з чотирма кімнатами народ традиційно купує неохоче – їх частка в закритих угодах всього 4%.

Експерти вважають, що в падінні цін винні зміцнення гривні і пересиченість ринку.

“Зараз нерухомість не дуже цікавить народ, у той же час будується набагато більше житла, ніж потрібно. Тому забудовники змушені конкурувати з власниками вторинного житла і пропонувати знижки, щоб залучити покупців”, – пояснюють вони.

У той же час, деякі аналітики наголошують, що попит є, але “відкладений”:

“У населення є потреба в своїй оселі, але немає можливості його купити. Проблему ускладнює відсутність прийнятних умов іпотеки – середня зарплата, навіть з недавнім підвищенням, занадто мала для того, щоб банки могли без ризиків давати іпотечний кредит”, – підкреслюють вони.

Як писала Politeka, раніше президент України Петро Порошенко підписав закон про обов’язкове встановлення лічильників на тепло і воду.

Нагадаємо, НКРЕКП підвищила для ПАТ «Київенерго» тариф на поставку гарячої води, знизивши при цьому тариф на опалення.

Джерело: Segodnya