Київ встановить рекорд з будівництва житла

Столичні забудовники в 2017 році планують встановити рекорд, і здати в експлуатацію більше 3 млн кв. м. житлової нерухомості

За даними Держстату, в I кварталі 2017 роки вже введено в експлуатацію 295,7 тис. кв. м. житлової нерухомості, що в 2,5 рази більше в порівнянні з аналогічним періодом 2016 року.

Станом на червень-2017 до продажу пропонувалися квартири в 249 житлових комплексах, в їх числі об’єкти незавершеного будівництва та квартири в будинках, зданих в експлуатацію.

Середня вартість квартир в новобудовах Києва в червні 2017 року склала $ 801 за 1 кв. м. Даний показник в категорії однокімнатних квартир в червні був на рівні $ 783 за 1 кв. м. Двокімнатні – $ 790 за “квадрат”. Медіанна ціна 3-х, а також 4-х і більше кімнатних квартир, склала $ 903 за 1 кв. м.

Найдорожчим районом в столиці традиційно є Печерський – $ 1607 за 1 кв. м. Мінімальна вартість – $ 578 за “квадрат” – зафіксована в Деснянському районі.

У червні рекордно зріс попит на житло в найнижчої цінової категорії, до $ 30 тис. На другому місці залишилися квартири в діапазоні $ 50-70 тис. з часткою запитів 4%. Попит на житло з ціною від $ 70 тис. залишається низьким – всього 2% запитів до бази даних порталу.

Попит на однокімнатні квартири в червні 2017 року було найвищим в порівнянні з іншими групами житла і склав 56%. 35% запитів було зосереджено в категорії 2-кімнатних, трикімнатними квартирами в минулому місяці цікавилися 8% користувачів, які шукають нерухомість для покупки.

При цьому найбільший попит у покупців зосереджений в діапазоні від 30 до 50 кв. м, частка таких запитів становить 51% від загальної кількості. 26% претендентів цікавляться квартирами площею від 50 до 80 кв. м. Відсоток запитів на квартири площею від 80 до 100 кв. м склав 15%.

Найбільший інтерес у покупця викликають Печерський і Шевченківський райони столиці, частка переглядів оголошень в цих районах становить 23% і 21% від загальної кількості переглядів. На третьому місці Солом’янський район з часткою переглядів – 11%. Найменше покупець цікавиться первинної нерухомістю в Деснянському районі, всього 1% від загальної кількості переглядів.

Джерело: Delo