Скільки українцям доведеться заплатити за «зайву» нерухомість

До першого липня мільйону українців розіслали повідомлення про нарахування податку на нерухомість

Середня сума в платіжці становить приблизно 500 гривень, вона виросла майже в два рази в порівнянні з минулим роком.

У той же час і максимальну ставку скоротили в два рази: з 3% від мінімалки в минулому році до максимальних 1,5% в цьому році. Зараз податок вважають виходячи з зарплати в 1378 гривень, а вже в наступному році її вважатимуть за зарплатою в 3200 гривень.

Оподатковуються такі види нерухомості: житловий будинок, прибудова до житлового будинку, квартира, котедж, кімнати у багатосімейних (комунальних) квартирах, садовий будинок, дачний будинок.

При цьому платити доводиться не за кожен квадратний метр, а тільки за “зайву” площу. Відповідно до Податкового кодексу, не можуть стягувати податок з квартири площею до 60 кв. м, будинки до 120 кв. м. Якщо є і будинок, і квартира, то податкова пільга збільшується до 180 кв. м. За кожен метр понад норму доводиться платити податок. Місцева влада має право замість 60 квадратів, наприклад, збільшити норму до 80 квадратів, а замість 1,5% від мінімалки брати за квадратний метр, наприклад, 1%. При цьому скорочувати норму заборонено.

Наприклад, в Києві встановлена ​​норма в 60 “квадратів” для квартир, податкова ставка встановлена ​​в розмірі 1,5%. Власник квартири площею 90 кв. м повинен заплатити податок на 30 квадратних метрів – 413,4 гривні.
Крім того, додатково 25 тисяч гривень доведеться заплатити власникам квартир від 300 квадратів і будинків від 500 квадратів. Квитанції повинні були прийти до першого липня, а заплатити потрібно до кінця серпня. 60 днів з моменту отримання квитанції можна звернутися до фіскальної службу для звірки даних, якщо, наприклад, нарахували податок за продану квартиру.

Якщо заплатити в вересні, податківці “додадуть” штраф у розмірі 10% від суми податку, в жовтні – 20%. Наприклад, в столиці за квартиру площею 100 кв. м доведеться до кінця серпня заплатити 578 гривень. Якщо прострочити платіжку, сума податку разом з штрафом збільшиться до 635 гривень у вересні і до 693 гривень після жовтня.

“Пеня нараховується вже з першого дня прострочення. Вона вважається залежно від облікової ставки НБУ – буде прийматися ставка 12,5”, – пояснили сайту в ГФС.

Для розрахунку розміру пені потрібно суму податку помножити на кількість прострочених днів, поділити на 100%, помножити на ставку НБУ, коефіцієнт 1,2 і отриману суму розділити на кількість днів у році. Наприклад, пеня за 10 днів, якщо сума податку становить 1000 гривень, досягне 4,1 гривні.

Как ранее сообщалось, резкое повышение налога население почувствует в 2017 году.

За матеріалами «Сегодня».