Скільки заплатять українці за радикальну реформу ЖКГ

Запланована на 2017 рік радикальна реформа ЖКГ зобов’яже всіх українців провести тепломодернізацію будинків власним коштом

При цьому держава готова повернути 20-60% від витрачених грошей, повідомляє «Сегодня».

В Україні щорічно близько 11,4 млрд кубометрів газу, за який платять споживачі, “зникає” в мережах і неутеплених будинках. Втрати в тепломережах досягають 2,4 млрд кубометрів газу щорічно, а багатоповерхівки через стіни, шви, вікна, дахи, підвали втрачають ще 9 млрд кубометрів. Тому необхідна термомодернізація всього житлового фонду. Для цього уряд затвердив законопроект про “Фонді енергоефективності”, а в Раді є законопроекти “Про комерційний облік компослуг”, “Про енергоефективність будівель” і нова редакція закону “Про ЖКП”.

Провести тепломодернізацію житлового фонду України допоможе Фонд енергоефективності. З бюджету України в Фонд скерують 800 мільйонів гривень, 25 мільйонів євро надасть Німеччина і ще 100 мільйонів євро – Європейський Союз.

Важливо зазначити, що скористатися коштами з фонду можуть лише ОСББ і власники приватних будинків. За різними оцінками в Україні ОСББ створили лише 20-25% від загальної кількості багатоповерхівок. Професійний аудитор визначить, які заходи потрібно провести і складе кошторис. Потім документи необхідно подати в банк, який видасть кредит на оплату роботи підрядників і матеріали. По закінченню роботи Фонд проведе ще один енергораудит для того, щоб перевірити результат модернізації. Лише після цього держава надасть грант для того, щоб компенсувати частину кредиту. Решту коштів виплачуватимуть кілька років усі мешканці відремонтованого будинку.

Запуск Фонду енергоефективності планується на початок 2017 року. Для цього до кінця 2016 року Верховна Рада повинна ухвалити закони: “Про житлово-комунальні послуги”, “Про енергоефективність будівель” і “Про комерційний облік”.

Відповідно до закону “Про енергетичну ефективність будівель” всі об’єкти будівництва та вже зведені будівлі повинні пройти аудит енергетичної ефективності власним коштом. Якщо енергоаудит проводитимуть у житловій багатоповерхівці, платити доведеться всім власникам квартир. Як зазначають експерти, у середньому аудит типовою багатоповерхівки може коштувати 5-12 тисяч гривень. Сума залежить від площі будинку та обладнання, яке використовує енергоаудитора. Наприклад, сім’ї, яка живе в будинку на сто квартир, за аудит доведеться заплатити від 50 до 120 гривень.

Орієнтовна вартість енергоаудиту для багатоповерхівок:

до 100 квартир – 9,5 тис. грн;
до 300 квартир – 12 тис. грн;
до 350 квартир – 13 тис. грн.

“Цей закон зобов’язальний. Ми всі повинні розуміти, що цей закон встановлює вимоги до кожного будинку проводити енергетичний аудит і мати сертифікат енергетичної ефективності при певних обставинах. Більш того, закон зобов’язує власників житла проводити технічний огляд систем кондиціонування і водопостачання, це стосується систем, які мають потужність 20 гігаватів. Це фактично будинок 200 квадратних метрів”, – відзначає співавтор законопроекту Олена Бабак.

Тим, хто сертифікат не отримає, доведеться заплатити штраф від 3400 до 5100 гривень. “Закон набирає чинності з дня, наступного за днем ​​його опублікування, і вводиться в дію з 1 січня 2017 року», – йдеться в законопроекті.

Крім того, згідно із законопроектом “Про комерційний облік компослуг”:

У всіх нежитлових будівлях – до 1 жовтня 2017 року;
У всіх житлових будинках – до 1 жовтня 2018 року.

Відзначимо, згідно з новою редакцією закону “Про житлово-комунальні послуги”, українців з боргами за комуналку планують зобов’язати платити пеню.