Доступная ипотека: с какого числа, на каких условиях и кто из украинцев может рассчитывать

Кабинет министров утвердил новые условия обеспечения АО "Украинская финансовая жилищная компания" доступного ипотечного кредитования граждан Украины.
Читати українською
квартира, жилье, недвижимость, новостройка

Об этом, как пишет Politeka.net, сообщил премьер-министр Украины Денис Шмыгаль.

Так, с 1 октября получить льготный кредит под 3% на 20 лет с первоначальным взносом в размере 20% для покупки жилья смогут: военные; медики; педагоги; научные работники.

По его словам, для всех остальных украинцев программа заработает со следующего года. Ставка будет также льготной и составит лишь 7% годовых.

Ожидается, что новая масштабная программа ипотеки позволит активизировать новое строительство и будет существенно способствовать восстановлению экономики.

Проект вводится в рамках инициативы Президента Владимира Зеленского – программы доступной ипотеки.

Условия для получения льготной ипотеки:

необходимо быть гражданином Украины;

ипотека оформляется только после достижения получателем 18 лет (лимит для выплаты кредита – 70 лет);

необходимо будет подтвердить платежеспособность кандидата и членов его семьи;

в собственности кандидата на получение ипотеки должно быть менее 52,5 кв. м жилой недвижимости плюс 21 кв. м на каждого члена семьи (не считая жилья в зоне боевых действий или оккупации);

нельзя участвовать в других государственных жилищных программах;

нельзя находиться под санкциями;

стоимость жилья не должна превышать оценочную, определенную оценщиком или сотрудником банка.

стоимость 1 кв. м не должна превышать опосредованную стоимость сооружения, определенную Минрегионом и увеличенную в 2,5 раза для областных центров, городов с населением более 300 000 человек, на расстоянии до 15 км от Киева, в 2 раза – для городов с населением 100 000 – 300 000 человек, в 1,75 раза – для других населенных пунктов.

Добавим, что война затронула все сферы экономики, в том числе и рынок недвижимости. Так, по словам президента ХК «Киевгорстрой», доктора юридических наук Игоря Кушнира, многие вопросы больше нельзя решить так быстро, как хотелось бы. Например, «Киевгорстрой» начал работу с июня и первыми в работу были запущены дома с высоким уровнем готовности.

Также он развеял надежды на то, что из-за войны недвижимость в новостройках вот-вот должна подешеветь.

«Рост цен на все составляющие строительства и инфляционный компонент являются залогом не то что «не подорожания», а последующего роста стоимости недвижимости», - пояснил Кушнир.

Добавим, что в то же время цены на аренду жилья у Бучи и Ирпеня упали до рекордно низких показателей. Как объясняют эксперты, жители деоккупированных регионов перемещаются в Борисполь. Кое-кто до сих пор остается за границей, что приводит к простою большинства квартир и домов.

Как объясняет владелец агентства недвижимости, что специализируется на направлении Буча – Ирпень, цена на аренду жилья здесь упала в 2 раза, на новые дома – до 20%.

Напомним, ранее сообщалось о новых функциях в приложении "Воздушная тревога".

Также сообщалось о новых правилах от НБУ.

Кроме того, Politeka.net писала об еще одной компенсации, которую можно будет получить от государства.


Репрессии или мотивация: идеолог рассказал, как можно наполнить армию

С 01 марта этого года начат прием Заявок на участие во Всеукраинском Рейтинге «Сумлінні платники податків-2023»

Центр кардиологии и кардиохирургии получил диагностическую аппаратуру от Фонда Вадима Столара

Александр Новохатский объяснил, почему немедленно на прекращать тотальную мобилизацию

Европе очень нужны высококвалифицированные специалисты, - Олеся Тарасенко об украинских беженцах

Должна быть межведомственная комиссия и она это должно урегулировать, - Светлана Кушнир о работе ТЦК и ВЛК

Военный эксперт рассказал, для чего Макрон собирает Веймарский треугольник

Военный эксперт рассказал, какова цель действий РДК и Легиона «Свобода России»

Там произойдет страшная беда, которая унесет жизни, - Мария Ланг о техногенной катастрофе в россии

Георгий Биркадзе оценил действия Легиона «Свобода России» в Белгородской области: «Делают очень такую мощную операцию»

Виктор Лещинский рассказал, каков процент коррупции сегодня в строительной сфере в Украине

Здесь так все мутно и так все неопределенно, - Елена Бюн о стратегии Трампа по помощи Украине

«Долой россию из ООН»: юристка рассказала, работает ли сегодня международное право

Британии задали вопрос, и они ответили «да», - Алексей Гончаренко о назначении Залужного послом

Мясо: польза и вред, виды, как выбрать

Эксперт объяснил, почему польские фермеры до сих пор протестуют на границе: "Это чистой воды провокация"

Георгий Биркадзе рассказал, сможет ли кремль реализовать свои планы на Приднестровье и Молдову

В Украине проведут индексацию пенсии, - журналист рассказал, насколько вырастут пенсии

Александр Мусиенко рассказал, чем ВСУ сбили 10 российских самолетов за 10 дней

Показать еще