Наразі Україні потрібні живі, реальні гроші, а людям все одно у кого винаймати квартиру, - Анатолій Топал
Віцепрезидент Асоціації керуючих нерухомістю Анатолій Топал розповів, чи є добрим знаком те, що іноземці вкладаються в нашу нерухомість і чи повинна держава їх у цьому обмежувати.
Про це він розповів у новому випуску програми «Акценти» із ведучою Тетяною Резвін.
«Якби у нас була «офігенна» економіка, то соціалку було б закрито на 100%, як в інших країнах. І зараз ринок летів би та розвивався. Тоді можна було б робити обмеження іноземцям у покупці нашої нерухомості. Наразі Україні потрібні живі, реальні гроші, а людям все одно у кого винаймати квартиру. Буде це якийсь чиновник, який має 20 чи 30 таких квартир, чи справді іноземець, який вирішив свої чесно зароблені гроші залити в нашу економіку», - розповів він.
Топал назвав хорошим знаком те, що іноземці вкладають у нашу нерухомість, тому що є довіра до нашої економіки та готовність ризикнути. Прибутковість нашої нерухомості, повідомив він, набагато вища, ніж у Європі - це іноземців і приваблює на вкладення грошей. Купивши нерухомість, підкреслив він, потрібно нею керувати та утримувати, наші цього не враховують, а іноземці враховують і наша нерухомість поки що цікава для них.
«Якби наша влада дозволила ще проводити і віддалені електронні угоди, то було б взагалі добре. Це дуже зручно, з будь-якої точки світу зайшов, склав електронний контракт, підписався та гроші переказав. І тут же віддав керуючій компанії, щоб здавали в оренду. У нас іноземці хочуть сплачувати податки, але наше законодавство каже, що це дуже погано. Іноземець не має права самостійно здати свою нерухомість в Україні і це дуже незручно», - резюмував він.
Також він наполягає на тому, що іпотечне кредитування має бути доступним для всіх.