Українці опиняться на вулиці цілими сім’ями: які ще пастки підготував новий закон

Депутати вирішили прикрутити гайки громадянам, які здають в оренду зайві квадратні метри

На розгляд парламенту надійшли кілька законопроектів, які істотно зіпсують життя власникам житла, котрі заробляють на здачі квартир, оскільки передбачають нові обмеження по використанню житлового фонду.

Так, депутати пропонують заборонити здавати житло в багатоквартирних будинках в оренду під офісні приміщення або використовувати в якості хостелів.

За словами авторів законопроекту, поки що пряма заборона існує тільки на використання квартир під промислове виробництво. Що стосується інших видів діяльності – формулювання або нечіткі або суперечать одне одному в різних законодавчих і нормативних актах. І це призводить до того, що житло активно використовується і під офіси, і під магазини, і під готелі з хостеламі і т.д. Причому, щоб не розбиратися з законодавчими хитросплетіннями, власники роблять все “втемну”,  не переводячи приміщення в нежитловий фонд і не реєструючи свою діяльність. А відповідно, не платять податки і збори.

Для здійснення господарської діяльності використання квартир допускається тільки особами, які є їх власниками або місце проживання яких зареєстровано в даній квартирі, за умови, що така діяльність не порушує прав та інтересів інших власників приміщень у даному житловому будинку та не суперечить встановленим правилам користування житловими будинками і житловими приміщеннями.

Штрафувати за порушення планують не відразу. Спочатку власника попереджатимуть. Якщо це не допоможе, тоді йому доведеться заплатити від одного до трьох неоподатковуваних мінімумів.

Депутати пропонують збільшити штрафи за такий бізнес відразу в тисячу разів і без будь-яких попереджень. Згідно з новою ініціативою, на перший раз порушникові доведеться заплатити від 2000 до 3000 не оподатковуваних мінімумів, тобто до 34 000 до 51 000 грн.

Але якщо і це не подіє, то при повторній спробі обдурити державу сума злетить до 81000 гривень.

Серед цікавих норм нового закону – зобов’язати орендодавця забезпечити кожну людину площею не менше восьми квадратних метрів загальної площі квартири. Ця вимога поставить хрест на сподіваннях організувати хостел.

У свою чергу експерти ринку нерухомості впевнені: після ухвалення цих законопроектів вартість оренди житла істотно зросте і для багатьох сімей стане просто непідйомною.

Нагадаємо, оренда житла стане розкішшю.

Як повідомляла Politeka, стало відомо, де найдешевші «двушки» в Україні.

Також Politeka писала, що львів’янам пропонують орендувати «царський будинок» за 1600 гривень на місяць.