Куди податися на новорічні свята: з’явився прогноз цін оренди квартир в популярних містах України
Де найчастіше орендують квартири на новий рік: які міста популярні і на яку суму варто розраховувати
Українці вже розбирають знімне житло на Новий рік, пише Хвиля.
Найпопулярніші міста – Київ, Львів, Одеса. На свята воліють знімати великі квартири або будинку з хорошим ремонтом, відзначають ріелтори.
Про це пише Сегодня.
На Новий рік найпопулярніші варіанти оренди – це дво – і трикімнатні квартири, будинки, котеджі або дачі, говорить експерт DOM.RIA Анатолій Топал. Знімають в середньому на два дні.
“Найпривабливішим містом для новорічних та різдвяних свят є Львів. Новорічна оренда тут триває з 19 грудня до 19 січня. У минулому році, вже в першій декаді грудня, зняти квартиру в центральній частині Львова було вже проблематично – залишалися або незручні варіанти, або дорогі «, – каже Топал.
У Львівській області пропозицій зняти житло на пару ночей найбільше у Львові, Трускавці та Моршині, відзначають аналітики OLX. У Львові однушка на добу обійдеться від 450 грн. Двокімнатна – 650 грн. За троячку в середньому просять 890 грн. При цьому львівські квартири, в порівнянні з листопадом, зустрічаються в передноворічний період в 8 разів рідше. У Трускавці – оренда обійдеться на сотню дешевше. У Моршині зняти двокімнатну квартиру можна за 400 грн.
У Києві однушка зараз коштує близько 600 грн. Двушка-800 грн. Найдешевший варіант – хостел: 120 грн на добу з людини. Орендувати будиночок в столиці в середньому коштує 8600 грн. Елітна садиба, де може розміститися 20 осіб, обійдеться в 48 000 грн на добу.
В Одесі однокімнатна квартира в середньому обійдеться в 460 грн, двушка-600 грн, а трикімнатна в два рази дорожче-1200 грн.
На гірських курортах житло на новорічні свята почали розбирати ще в листопаді. Зараз будиночок в Закарпатті подобово здають в середньому за 1170 грн. Найдорожчі будинки в Міжгір’ї – 3 000 грн на добу. Однокімнатна квартира в цій області обійдеться в середньому в три рази дешевше – 400 грн за ніч. Двушки стоять в районі 450-500 грн.
В Івано-Франківській області найдорожчі будинки знаходяться в Яремче – ціна оренди на добу досягає 10 000 грн. Зняти номер в готелі або на базі відпочинку можна за 700 грн подобово. Друга за вартістю – Поляниця. Середня ціна перебування в будинку близько 2 000 грн на добу.
«Я більше не здаю квартиру на Новий рік. Перший і останній раз здавала в 2016-му, в результаті я отримала побиті вікна, виламані двері. Я, звичайно, домоглася, щоб хлопці все відшкодували. Але на розбірки пішов місяць часу і маса моїх нервів”, – розповідає киянка Алла Попова.
Коли квартиру знімає велика компанія, яка всю ніч планує пити алкоголь – збитків не уникнути, зазначає Сергій Шкільов. Найпростіший варіант себе убезпечити – правильно скласти договір, в якому описується все, що є в квартирі. Можна зробити фотографії на момент здачі. У договорі треба прописати всі умови, починаючи від термінів здачі до вирішення спорів, які можуть виникнути.
Орендодавець може взяти заставу розміром місячної оренди, говорить ріелтор Ганна Підсадних. Це те, що зможе убезпечити господаря і перестрахувати на випадок зникнення якихось предметів. Однак краще піти в страхову і перед здачею в оренду застрахувати квартиру і майно від дій третіх осіб. Якщо раптом трапиться пожежа, квартиру затопить або наймачі просто рознесуть її – страхова компенсує збиток.
Нагадаємо, у Верховній Раді запропонували жорсткі законопроекти, які забороняють здачу житла в оренду. Українці більше не зможуть заробляти на власних квартирах.
Як повідомляла Politeka, іноземці останнім часом почали активно скуповувати українську нерухомість. Експерти пояснили причини такого інтересу.
Також Politeka писала також про графік подорожчання комунальних тарифів в Україні. Ціни на воду, опалення та електроенергію зростатимуть щонайменше до 2020 року.