Новий закон щодо забезпечення житлом: кому подарують квартири

В Україні набув чинності новий закон, згідно з яким працівникам держпідприємств буде надаватися житло

Законопроект №3131, який вносить поправки до закону «Про управління об’єктами державної власності», був прийнятий 4 вересня 2018 року, а з 5 вересня вже вступив в силу. Працівники державних підприємств тепер можуть отримати в особисте користування житло з державного фонду.

Нововведення торкнеться тих, хто працює на великих держпідприємствах. Приміщення з житлових фондів, акції яких на 100% належать державі, можуть тепер перейти до працівників підприємств. Ті, хто жили в державних гуртожитках, зможуть стати власниками цього житла.

Законопроект №3131 вже названий соціальним, адже новий закон зможе полегшити працівникам державних підприємств приватизацію житла. Це стосується тих співробітників, які вже проживають в гуртожитках держпідприємств. Тепер вони зможуть викупити житлоплощу і перевести її в особисту власність.

Проблема раніше полягала в тому, що незважаючи на те, що державі було фінансово невигідно утримувати таку нерухомість, держвласність не могла бути відчужена або подарована.

Новим законом передбачено, що суб’єкти господарювання державного сектора економіки зможуть відчужувати житло своїм працівникам. Тим самим підприємства зможуть скоротити витрати на утримання такого майна. Дія закону поширюється на державні підприємства, установи, організації, господарські товариства, 100% акцій яких належать державі.

Відчужувати можна буде з нерухомого майна саме житло, оскільки воно не належить до цілісних майнових комплексів та підприємства не використовують його у своїй господарській діяльності.

Забезпечення житлом з фонду держпідприємства увійде в перелік пільг для працівників. Згідно зі статтею 91 Кодексу законів про працю України, держпідприємства можуть встановлювати додаткові пільги для своїх працівників. В першу чергу житло буде надаватися кваліфікованим працівникам і тим, хто потребує поліпшення житлових умов.

Після того, як квартири з відомчого житлового фонду будуть передані підприємствами у власність працівникам, вони зможуть стати повноправними господарями свого житла, в тому числі створювати ОСББ.

Очікується, що вступ закону в силу принесе відразу кілька позитивних змін. Крім зменшення витрат на утримання нерухомого майна для держпідприємств, вони ще зможуть і отримати прибуток від продажу житла. Також це буде сприяти закріпленню кваліфікованих кадрів, скоротить текучку і вирішить проблеми щодо забезпечення житлом працівників.

Нагадаємо, українців обдеруть до нитки, заплатити доведеться навіть за «собачу будку».

Як повідомляла Politeka, краще трохи почекати: стало відомо, коли подешевшають квартири в Києві.

Також Politeka писала про зміни, які очікуються на ринку нерухомості у вересні.