Відібрали квартиру незаконно: “гримить скандал через мізерний боргу по комуналці”

Жінка на старості років залишилася без єдиної квартири з вини ЖЕКу

Неприємна історія сталася з мешканкою міста Лозова Харківської області. Квартиру пенсіонерки відібрали для погашення комунальних платежів в розмірі 20 тисяч гривень. Правоохоронці та адвокати надали два різні погляди на скандальну ситуацію.

Як розповів голова міської виконавчої служби Віталій Бунякін, борг тягнеться за жінкою і двома її синами ще з 2012 року. Тоді Лозівський суд прийняв рішення про втрату права на використання житла і виселення з трьох прописаних мешканців через борг по комуналці. У 2015 році суддя виніс аналогічний вердикт. З’ясувалося, що діти пенсіонерки взяли кредит в комерційному банку. До 2016 року заборгованість перевищила 100 тисяч гривень. “Цього було достатньо, щоб реалізувати їх житло в рахунок погашення боргу”, – заявив Віталій Бунякін.

Він підкреслив, розпорядження суду вступило в силу до 6 жовтня 2016 року, коли діяла норма закону “Про виконавче провадження”. З нею можна було відняти житло, якщо сума боргу сягала розміру десяти мінімальних зарплат (тоді це було 1450 грн).

Представник виконавчої служби заявив, що боржники не намагалися вчасно виправити ситуацію. Тому частина квартири, що належала синам українки, продали на електронних торгах. Покупці пропонували господарям викупити спірну частину житла і навіть дозволили в ній жити. Однак власники нічого не зробили і продали третину квартири.

За словами Бунякіна, комунальні служби йдуть назустріч боржникам. Вони надають реструктуризацію на п’ять років. Але сімейство не оскаржувати рішення суду. А зараз намагаються повернути квартиру за допомогою адвокатів, коли судовий вердикт вступив в силу. І гримить скандал через мізерний боргу по комуналці.

Адвокати кажуть інше. За словами захисників, пенсіонерку виселили тільки за мізерні борги по опаленню. На момент суду він склав всього 20 тисяч гривень. Решта платежі сім’я погашала справно. І ніяких кредитів на синах не варто. “Борг в 20 тис. Грн за опалення – це взагалі смішний борг, так як у нас в місті є заборгували по 40 тисяч гривень і більше”, – повідомила адвокат Анна Литвинова.

Юрист додала, що потерпіла працювала двірником у ЖЕКу. Як малозабезпечена, жінка уклала з директором організації договір про реструктуризацію боргу ще в 2013-2014 роках. Незважаючи на це, комунальна служба подала до суду і відняла квартиру у співробітниці.

При цьому 6 лютого городянка подала заяву про відстрочку виконавчого рішення. А вже 8 лютого її виселили з квартири, незважаючи на закон, за яким служба зобов’язана призупинити санкції на десять днів.

Адвокат заявила, що її клієнтку не повідомили про торги та рішенні суду. Жінку поставили перед фактом, коли квартира була продана. До того ж квартиру роздали по частинами, хоча ніяких банківських боргів не було. Щоб погасити борг за опалення, досить було продати лише одну частину житла. У Харківському управлінні юстиції дії виконавців визнали незаконними. Анна Литвинова зазначила, що в Лозовому не вперше відбирають квартири за такою схемою.

Варто відзначити, що за статтею 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду. У чинному і нині Житловому Кодексі УРСР також немає норм, які дозволяють відбирати квартиру в рахунок оплати комунальних послуг. Тому влада може позбавити боржника нерухомості тільки за рішенням суду. І це якщо у нього є інше житло, а сума боргу перевищила 10 мінімальних зарплат. Зараз це 41 730 гривень.

Нагадаємо, українців позбавляють квартир за комунальні борги: «менш, ніж за рік»

Як повідомляла Politeka, борг за комуналку пробив нове дно: з’явилися цифри .

Також Politeka писала, що ваше майно може стати державним: новий закон дозволяє відбирати в українців житло.

Джерело: Вести