Будинки в Україні будуватимуть по новому: що зміниться

9 новітніх будівельних законів поміняють квартири в Україні

В оселі кожного поставлять пожежні гідранти, а в підземних паркінгах – ліфти

Українським забудовникам знову перепишуть будівельні принципи (державні будівельні норми, ДБН). Їх план вже завершено, і 8 лютого його обговорять в Міністерстві регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства.

Чиновники приділили чимало уваги пожежної захищеності в багатоповерхівках, а крім того дитячим садкам, школам і кафе. Новацій дуже багато:

1. Чи дозволять відкривати кафе і ресторани з 250 і найбільш посадочними зонами. Однак з роздільними входами.
2. Чи дозволять встановлювати невеликі ліфти, в разі якщо в житло їх намічається 2 і більше (з вантажопідйомністю 400 кілограм, замість минулих 640 кілограм);
3. Чи дозволять розташовувати будівлі соціального спрямування (спортивні зали, гуртки та ін.) Більше 3-го поверху. Вони зобов’язані бути відгороджений стінами високою пожаростойкости і обладнані окремою системою пожежогасіння (з метою уникнення поширення полум’я в квартирні області будівлі).

Читайте також Путін став посміховиськом на Донбасі: «Від чого нас захищатимуть?»

4. Швидкість встановлюється ліфта стане залежати від поверховості будівлі: аж до 9 поверхів можливо встановлювати середньошвидкісні (1,6 м / с), в найбільш високих будинках – високошвидкісні (2,5 м / с).
5. Садки і ясла дадуть можливість відкривати в перших двох поверхах квартирного будинку.
6. Чи дозволять обзаводитися ліфтом з підземних паркінгу в будинок на перший поверх.
7. Якщо раніше держслужбовці розраховували накласти заборону на сміттєпроводи, то в даний час зберегли ймовірність їх створювати, проте з урахуванням оснащення в їх системи пожежогасіння.
8. Кухні ніші зобов’яжуть забезпечити вентиляцією. Там можна буде встановлювати тільки електроплиту, газову поставити не дадуть.
9. У будівлях на 16 поверхів і більше в кожну квартиру стануть ставити необхідний протипожежний кран-комплект з котушкою-рукавом тривалістю ніяк не менше 15 м.

Позитивним фактором будівельники прозвали норму, що дозволяє створювати житлоплощі з кухнями-нішами. Можливо обмежитися і кухнею-куточком. Новітнє правило формально легітимізують міні-житлоплощі (смарт-житлоплощі).

А ось остання міра породила у будівельників багато питань. Хоча харчуватися протипожежний шланг стане від загальдомовий мережі, забезпечити його в будь-який житлоплощі – завдання не з легких. Безумовно і саму думку володіти в будівлі гідрантів оцінять не всі новосели. Таким чином те, що експерти сподіваються на зміна цієї норми.

Нагадаємо, на власників квартир почали полювання на Дніпропетровщині.

Також ми писали, як уберегти себе від шахраїв під час оренди житла.

Ще politeka повідомляла, оренда землі в Україні: «2018 рік став рекордним»