Скільки житла не вистачає українцям, рахунок на сотні тисяч

З’явилися деталі щодо обсягів будівництва житла в Україні

Згідно з офіційними даними, в 2017 році в було побудовано приблизно 10 млн квадратних метрів житла – 125 тисяч нових квартир.

Якщо перерахувати темпи будівництва на душу населення, то це 0,24 квадратних метри на одну людину.

Наприклад в Білорусі темпи будівництва в перерахунку на людину-в три рази вище. А в країнах Західної Європи щорічно на душу населення в середньому будується близько 1 квадратного метра житла.

Експерти в останні місяці регулярно заявляють про те, що на ринку нерухомості гряде криза – не проданими “зависли” десятки тисяч квартир.

Однак, підрахувати точну кількість проданих і залишилися непроданими у забудовників квартир неможливо – систематизованої інформації про реальний продаж квартир на етапі будівництва немає у відкритих джерелах.

У той же час, незважаючи на перевищення пропозиції над попитом, за експертними оцінками, запити на покупку житла в 2017 році зросли більш ніж на 15%. Найбільшим попитом продовжують користуватися одно-двокімнатні і малогабаритні квартири.

Всього житловий фонд в Україні налічує близько 990 мільйонів квадратних метрів, тобто в середньому на одного українця виходить 23,3 квадратних метра загальної площі.

У Німеччині рівень забезпечення громадян житлом становить 41 квадратний метр, в Великобританії – 44 квадратних метри. При цьому в Україні практично половина цього житлового фонду вже застаріла морально чи фізично.

З урахуванням заміни застарілого житла на якісне і з огляду на європейські тенденції будівництва за кількістю квадратних метрів на людину, Україні необхідно побудувати ще мінімум 1 мільярд квадратних метрів нового житла.

Відповідно, найближчим часом темпу будівництва в Україні падати не будуть. Питання залишається лише в ціні, яку можуть дозволити собі далеко не всі українці.

Нагадаємо, стало відомо, за скільки можна зняти трикімнатну квартиру в новобудовах різних міст України. За інформацією ріелторів, що орендувати житло такої площі за найнижчою ціною можна в нових житлових комплексах, розташованих на околиці українських регіонів.

Як писала Politeka, вже незабаром в Україні може радикально змінитися ринок оренди нерухомості. Ідея полягає в будівництві цілих будинків за рахунок держави, житло в якому буде призначено винятково під оренду.

Джерело: Politeka