Эксперт раскрыл, как долго будут дешеветь квартиры (инфографика)

Стало известно, чего ждать от украинского рынка недвижимости в ближайшее время

В настоящее время в Украине зафиксировано существенное падение цен на жилье.

Как отмечает эксперт в сфере недвижимости Эдуард Бразас, рынок недвижимости начал падать в Украине еще в 2008 году. В 2012-м ситуация начала стабилизироваться, но уже через два года рынок столкнулся с рекордным падением. В 2014 году цены на квартиры в долларовом эквиваленте падали на 2% ежемесячно.

Основными причинами падения цен называют обесценивание гривны, нестабильную ситуацию на востоке страны и падение покупательской способности украинцев.

На данный момент цены снижаются примерно на 0,5% ежемесячно. При этом в Украине начинают фиксировать небольшое сокращение темпов падения цен на жилье.

«Темпы падения существенно снизились. Это первый обнадеживающий признак. Второй признак – рынок коммерческой недвижимости, в первую очередь торговли, чувствует себя неплохо. Этот сегмент быстрее всего реагирует на потребительские настроение, платежеспособность населения», – рассказывает эксперт.

Однако, даже с учетом снижения цен в валютном эквиваленте, в гривнях недвижимость подорожала.

«В 2013-м средняя цена на однокомнатную квартиру в Киеве было 60 тысяч долларов. При курсу в восемь это было 480 тысяч гривен. Сейчас же средняя цена на «однушку» 48 тысяч долларов, но при курсе в 26 это уже 1,2 миллиона гривен. Конечно, когда люди зарабатывают в гривнях, купить себе квартиру после такой девальвации – очень сложно», – поясняет риелтор.

Источник: Segodnya