Почему цены на жилье в Киеве продолжат падать
Количество сделок на столичном рынке жилья остается низкой, что может привести к дальнейшему снижению цен
Кто отдает миллионы за элитные квартиры в КиевеОб этом говорится в декабрьском отчете о финансовой стабильности Национального банка Украины (НБУ), передает Politeka.
В документе констатируется, что к началу ноября 2016 года средние цены на первичном и вторичном рынке в долларах снизились на 9% в годовом измерении. Средняя стоимость аренды квадратного метра упала 11% в годовом измерении.
«Соотношение цены жилья и размера арендной платы (price-to-rent ratio) остается относительно стабильным: оно на 20-25% выше, чем перед кризисом, свидетельствуя о том, что жилье в Киеве может еще несколько подешеветь, или, что менее вероятно, активизация деловой активности в столице приведет к повышению стоимости аренды», — говорится в отчете.
В то же время рынок строительства показывает уверенную динамику. В первом полугодии в Украине было выдано 685 разрешений на строительство домов с двумя квартирами и более, что на 54% больше, чем за аналогичный период 2015 года. »
«Показатель превысил минимальное значение и свидетельствует о возможном оживлении инвестиций в строительство в будущем», — полагают в Нацбанке.