Українці скуповують землю, ціни приємно дивують

Серед усіх ринків, що лежать на дні, саме ринок землі ворушиться помітніше інших, говорить провідний спеціаліст департаменту маркетингу консалтингової компанії VS Development Сергій Костецький

Розчарувавшись в ідеї придбання квартири в новобудові і не маючи коштів для покупки будинку, багато хто йде альтернативним шляхом, зазначає він. Про це пише “Сегодня“.

“Це (ринок землі – Ред.) єдиний сегмент, на якому росте кількість угод”, – стверджує Костецький.

За його словами, купівля землі є практично безпрограшною інвестицією, якщо дивитися в довгостроковій перспективі.”Чому б людині не купити відносно недорого ділянку землі і не поспішаючи, порівнюючи зі своїми можливостями, поступово не збудувати будинок?” – каже Сергій Костецький.

Президент Земельного Союзу України Андрій Кошиль зазначає, що люди шукають варіанти покупки землі і дешевого будівництва. “Це досить актуальна тема. Благо, продавці нарешті відчули глибину кризи і почали знижувати ціни на землю. Якщо раніше всі відштовхувалися від витрат на отримання землі, то сьогодні продавці вже розуміють, що неможливо орієнтуватися на 2007-2008 роки”, – підкреслює експерт.

У результаті навіть у столиці можна знайти землю, починаючи від $ 1,5-2 тис. за сотку. А якщо пошукати в області, там ще дешевше. Середня ціна сотки в області – $ 1810 (рік тому була $ 1852). Але навіть і ціна майже в $ 2700, яка є середньою в Києво-Святошинському районі, не може бути непереборною перешкодою. “Не так важлива ціна сотки, як те, скільки треба віддати за об’єкт. Буває, що в хорошому місці беруть буквально пару соток і платять умовно по дві з гаком тисячі за сотку. І отримують місце, де можна поставити невеликий будинок, аналог квартири. І це масова ситуація”, – говорить Андрій Кошиль.