Краще трохи почекати: стало відомо, коли подешевшають квартири в Києві

Ціни на житло у Києві впадуть, стало відомо коли

У найближчі місяць вартість житла у Києві збільшиться на 10-15%.

Так, квартира, яку в червні здають за 7-8 тис. грн, вже у вересні може коштувати 8-9 тис.

Головна причина подорожчання – зростання попиту. До столиці приїжджають студенти, також збільшується кількість робочих з інших міст. Все це виступає ціноутворюючим фактором, впевнений глава національної ради Ріелтерської палати України Віктор Несін.

Кількість виставлених на ринку квартир майже не змінюється, чого не скажеш за число бажаючих зняти житло.

“Я допускаю, що за серпень-вересень ціни можуть вирости на 10-15%. До Нового року ніяких змін в бік зростання не буде. Ціни будуть триматися на одному рівні – подивимося. Маса факторів на це впливає”, – розповів Несін.

За словами експертів, найближчі півтора місяці – не найкращий період для пошуку квартири. Якщо є можливість почекати, спеціалісти радять починати пошуки житла в жовтні.

«Я думаю, що основний ажіотаж пройде за вересень. У жовтні вже все стабілізується. Власники нерухомості дивляться, кому вони здають. Якщо ви порядні люди, сім’я, знімаєте житло на тривалий термін, ви ще можете сторгуватися ”, – додав Несін.

Ціни на короткочасну аренду залежать не тільки від сезонності, а й від резонансних подій у місті. Наприклад, під час проведення в Києві Ліги Чемпіонів навіть офісні приміщення здавалися під житло за нечуваними цінами.

«UEFA подарував Україні і Києву прекрасне свято «Фінал Ліги Чемпіонів». Кияни дуже цьому зраділи і пропонують в оренду свої квартири по 100 тисяч/добу. Також є будинок за 260 тисяч /добу (напевно подумали «ну, десятка норм) і найадекватніша пропозиція: переночувати в стоматологічному кабінеті за 100 доларів, – розповів український телеведучий Олексій Дурнєв.

Раніше повідомлялося, щоб придбати квартиру у Києві, необхідно голодувати протягом 10 років.

У столиці мінімальна вартість квадратного метра в новобудові становить 15,5 тис. грн або приблизно $580. За найдешевшу однокімнатну квартиру доведеться заплатити не менше 550 тис. грн.

Зрозуміло, далеко не кожна сім’я може накопичити таку суму, при цьому багато людей потребують більш просторих варіантах житла.

Далеко не всі сім’ї можуть без шкоди власному бюджету накопичити таку суму. За словами експертів, щоб купити навіть найскромне житло в Києві, необхідно близько 10 років жити в умовах жорсткої економії.

На практиці ж сім’я із середнім доходом може розраховувати на покупку квартири тільки після 20 років, стабільно відкладаючи гроші на власне житло.

Нагадаємо, ціни на квартири несподівано змінилися.

Як повідомляла Politeka, в столиці «кидають» з орендою житла.

Також Politeka писала, за скільки можна зняти «однушку» в різних областях України.

Джерело: kr24