Знесення хрущовок в Україні: розкрито особливості реалізації масштабного проекту

Демонтаж київських «хрущовок», термін експлуатації яких закінчився кілька десятиліть тому, ніхто проводити не буде

Таку думку висловив експерт з нерухомості Сергій Костецький.

«Я вважаю, що цю ситуацію давним-давно потрібно було вирішити, тому що “хрущовки” свій термін експлуатації пройшли, ніякої користі від них немає. Це найдешевше і саме неякісне житло, яке зараз є. Але з точки зору економіки, тут є дуже багато нюансів. Знести “хрущовку” дорого, простіше знайти земельну ділянку, відвести землю під будівництво і на ній почати будувати», – зазначив він.

Експерт також пояснив, чому ніхто не буде братися за цю ініціативу.

«Тобто ні один нормальний інвестор, який хоче щось заробити на будівництві, якщо візьме “хрущовку”, почне її зносити і на її місці будувати новий об’єкт, він не особливо запрацює. З фінансової точки зору, всі країни, що проходили подібну програму, вони робили це в пік економічного буму, коли рентабельність будівництва була висока, коли зносити об’єкт було дорого, але в той же час вигідно», – підкреслив Костецький.

Також він уточнив, що може змінити цю ситуацію.

«Держава повинна виступити гарантом у цій ситуації. Якщо забудовник буде відчувати якісь фінансові проблеми, або крах ринку нерухомості, або ці квартири не будуть купувати, то має компенсувати інвесторам гроші, або допомогти забудовнику добудувати цей будинок. Варіантів багато, але, на мій погляд, вони більше фантастичні, ніж реальні», – сказав експерт.

Нагадаємо, завдяки проведення в Києві фіналу Ліги чемпіонів добре заробили не тільки власники житла, а й таксисти. Вартість послуг столичних таксистів в день проведення фіналу ЛЧ стала величезною несподіванкою.

За даними ЗМІ, більше всіх в суботу заробили таксисти, які працюють з «шашкою».

«Помітив, що багато іноземців віддають перевагу машинам з «шашечками», при цьому, чим більше вона, тим більше довіру викликала тих, хто приїхали. Це стосується не тільки гостей фіналу Ліги чемпіонів», — розповів київський таксист.

За його словами, в період з п’ятниці по неділю, 25-27 травня, іноземцям доводилося платити за виклик таксі в центрі української столиці не менше 400 грн.

Джерело: Обозреватель