Ринок землі в Україні стало відомо про «реальну» перспективу

Українські чиновники мають час запустити ринок землі ще до настання президентських виборів

Таку думку висловив консультант Світового банку з питань земельних відносин Денис Нізалов.

«Це абсолютно реально. Є час відкрити оборот землі ще до настання президентських виборів. Це був би дуже хороший результат для України, тому що це обмеження вдаряє не лише власникам, а й з інвестицій в аграрний сектор», – зазначив він.

За словами Нізалова, вартість землі в Україні є чи не найнижчим у Східній Європі».

«Ті, хто здає свою землю в оренду, при відсутності вільного обігу втрачають гроші за рахунок низької орендної плати. Станом на кінець минулого року вона була на рівні 50 доларів за гектар. Це чи не найнижчий показник у Східній Європі», – підкреслив він.

Нагадаємо, Європейський суд з прав людини визнав мораторій на продаж землі в Україні порушують права громадян, тому влада повинна його скасувати. Про це заявили в прес-службі суду. Як повідомляється, відповідне рішення було прийнято після розгляду позову двох громадян України. Це Софія Зеленчук з Івано-Франківська і Віктор Цицура з Тернопільщини.

Як зазначається в позові, мораторій на продаж і купівлю сільськогосподарської землі порушує права і свободи позивачів. Європейський суд з прав людини постановив, що влада України неодноразово повідомляла про наміри скасування мораторію на продаж землі, але постійно відкладала це рішення.

Згідно з рішенням суду, тепер українська влада повинна сплатити позивачам по 3000 євро компенсації. Але, якщо будуть представлені аналогічні позови, компенсація присуджуватися не буде. Як зазначалося, у Світовому банку вважають, що скасування мораторію на продаж землі залишається однією з ключових вимог міжнародних кредиторів і інвесторів.

Як писала Politeka, в Україні багато невирішених проблем, через які зараз не можна вводити відкритий ринок землі. Такої думки дотримується Ірина Діденко, координатор напрямку з земельних питань Громадської спілки «Аграрний союз України».

До проблем, що заважають ринку, вона зараховує війну на сході країни, а також корупції та відсутність нормальних правил. «Не зрозуміло, чи допустять до ринку землі юридичних осіб або це будуть тільки фізичні? Як тоді їх будуть кредитувати банки і будуть це робити взагалі? Дивлячись на електронні декларації чиновників, прекрасно розуміємо, хто цю землю скупить. Тому я категорично проти, щоб на ринок допускали юридичних осіб», — заявляє координатор.

На думку Діденка, без вирішення цих питань, що землю скуповуватимуть люди при грошах, які хочуть їх кудись вкласти. Експерт каже, що таким чином гроші зберігатимуть – «в банках тримати кошти ризиковано, а в землю вкласти вигідно».