В Україні відмовляються від хмарочосів: новий документ змінить все

Вже незабаром правила будівництва житлових будинків в Україні можуть радикально змінитися

Так, в міністерстві регіональної політики, будівництва та житлово-комунального господарства України розробили нові державні будівельні норми.

Крім іншого, в документі обмежується щільність населення в міській забудові на 1 га до 450 осіб.

“Вимоги за кількістю людей на 1 га і  поверховості можуть викликати невдоволення серед інвесторів, оскільки їх питання – додаткові квадратні метри і прибуток. Але комфорт повинен бути в першу чергу”, – пояснили в міністерстві.

Відзначимо, що існуючі державні будівельні норми дозволяють практично нескінченно підвищувати щільність населення при обгрунтованості такої необхідності. У разі, якщо документ набуде чинності, максимально допустиме перевищення норми буде встановлено на рівні в 20%.

Також норма буде співвіднесена з поверховістю будівель. Так, в населеному пункті до 50 тисяч челочек, висотність будівель не повинна перевищувати три поверхи. Якщо населення становить 100 тисяч чоловік – дев’ять поверхів.

Як уже повідомляла Politeka, багато українців можуть стати жертвами шахраїв при покупці квартири.

Класична схема шахрайства – рієлтор умовляє клієнта-продавця оформити генеральну довіреність на своє ім’я. Аргументує тим, що це прискорить процес оформлення документації. Для більшої переконливості він може навіть підписати договір із зобов’язаннями анулювати цю довіреність до моменту купівлі-продажу. Ви підписуєте довіреність, а він продає квартиру за кілька днів до офіційного продажу. Нічого потім довести ви не зможете: самі підписали.

Щоб уникнути судових процесів шахраї вибирають людей малозабезпечених, залежних від наркотиків чи алкоголю, літніх. В останньому випадку – часто грають на довірі.

Нагадуємо також, що стали відомі середні ціни на покупку однокімнатних квартир в багатоквартирних будинках старої споруди. За інформацією ріелторів, показники можуть відрізнятися, оскільки залежать від площі, планування і стану ремонту житлового об’єкта. Отже, найвищі ціни на квартири маленької площі традиційно зафіксовано в Києві – $ 33 тисячі.

Серед інших міст центральної частини України максимально дорогі однокімнатні квартири відзначаються в багатоквартирних будинках старої споруди Дніпра – за $ 23 тисячі. Мінімальні середні показники простежуються в Полтаві – $ 13 тисяч.

Джерело: Politeka