Дуже дешево: житло в Києві можна купити за копійки, але є кілька «але»

Сьогодні на столичному ринку нерухомості спостерігається застій і падіння кількості угод

Про це повідомив член Асоціації фахівців з нерухомості Едуард Бразас.

«За підсумками січня поки статистики немає, але, звичайно, найдешевші квартири знаходяться на Лівому березі. Це Дніпровський, Деснянський райони. Стара Троєщина – теж дешеве житло. Там можна при бажанні знайти саму “сумну” квартиру за $ 22 тисячі. Це буде “убита” гостинка», – зазначив він.

У той же час журналісти спростували слова фахівця, знайшовши на одному зі спеціалізованих сайтів «втомлену» гостинку в Оболонському районі за все за 18,5 тисяч доларів. Звичайно, є нюанси – кухню доведеться ділити з сусідами, оскільки вона є спільною на 4 квартири. У ній «житловими» є 20 квадратів.

Уточнимо, що за 24 тисячі доларів кияни готові продати гостинку зі «свіжому» ремонтом і власною кухнею в Святошинському районі. При цьому в ній «житловими» є 29 квадратів.

Підкреслимо, що однокімнатну квартиру в столиці можна буде придбати за 29 тисяч доларів (32 «житлових» квадрата ».

За інформацією експертів, середня вартість одного квадратного метра в Києві – 34,8 тисяч гривень. У доларовому еквіваленті цей показник, у порівнянні з минулим роком, подешевшав на 15,5%.

Нагадаємо, жителі орендованих квартир скаржаться, що після приходу компанії зятя президента, їх життя перетворилося на «пекло». Про це вони повідомили під час спілкування з журналістами.

«Відразу після того, як він купив будинок, прийшли будівельники. Вони не говорили англійською, ніхто не міг пояснити, що відбувається. Постійно щось свердлять – стіни, стелю, квартири. Свердлять днем, свердлять навіть посеред ночі», – зазначає 67-річна орендувальниця квартири Мері Енн.

Так, зятя президента Сполучених Штатів Джареда Кушнера звинувачують в тому, що його компанія використовує недобросовісні методи тиску, щоб виселити з будинку всіх мешканців. Після цього, згідно  законів США, він зможе перепродати або ж здати житло в оренду за велику суму.

Нагадуємо також, що стали відомі середні ціни на покупку однокімнатних квартир в багатоквартирних будинках старої споруди. За інформацією ріелторів, показники можуть відрізнятися, оскільки залежать від площі, планування і стану ремонту житлового об’єкта. Отже, найвищі ціни на квартири маленької площі традиційно зафіксовано в Києві – $33 тисячі.

Серед інших міст центральної частини України максимально дорогі однокімнатні квартири відзначаються в багатоквартирних будинках старої споруди Дніпра – за $23 тисячі. Мінімальні середні показники простежуються в Полтаві – $13 тисяч.

Джерело: Сегодня