Без горищ і з підземним ліфтом: як тепер будуватимуть багатоповерхівки для українців
Починаючи з літа, українські багатоповерхівки будуватимуть за новими правилами
Будівельні норми (ДБН) до цього не міняли 13 років, але ось нова їх редакція може з’явитися в найближчі два-три місяці.
У ДБН зміняться близько двох десятків пунктів, адже існуючі на даний момент норми вже давно застаріли.
Забудовники також відзначають, що зміни навряд чи позначаться на ціні нового житла. Адже норми швидше покликані спростити процеси узгодження будівництва і введення в експлуатацію житлового будинку.
Насамперед, хочуть дозволити будинки без сміттєпроводів. А жителям багатоповерхівок запропонують сортувати відходи.
Також повинні відмовитися від технічних поверхів, адже при правильній тепло-, гідро- і шумоізоляції можна поєднувати стелю квартири та дах будинку.
Мешканцям новобудов також дозволять самим склити балкони за умови, якщо отвір одного з вікон, що відкриваються – не менше 1,2 м (для доступу пожежникам).
Варто відзначити, що зараз склити балкони і лоджії в будинках з однієї сходовою кліткою заборонено, але мешканців це, як відомо, не зупиняє.
Нові норми також передбачають міні-кухні у великих квартирах, хоча раніше їх дозволяли лише в смарт-квартирах.
Також дозволять поєднувати кухню і вітальню.
За новими правилами, тепер у паркінгу і житлової частини будинку може бути загальний ліфт.
Також дозволять будувати паркінги під лікарнями (крім корпусів з палатами), громадського харчування, культурними і спортивними установами.
Також забирається норма, за якою зараз при вході в будинок повинен бути бордюр або сходинка, висотою не менше 15 см. Це дозволить робити вхід в будинок на рівні тротуару.
На дахах будинків дозволять будувати дитячі майданчики, але тільки зі спеціальною огорожею.
Нагадаємо, згідно з офіційними даними, в 2017 році в Україні було побудовано приблизно 10 млн квадратних метрів житла – 125 тисяч нових квартир. Якщо перерахувати темпи будівництва на душу населення, то це 0,24 квадратних метра на одну людину.
Джерело: UBR.ua