Схема розпилу квартир у новобудовах: як військових позбавляють обіцяного житла

У новому будинку “для військових” військовим віддали лише 3% квартир

195 Центральна база Державної спеціальної служби транспорту віддала забудовнику більше половини землі військової частини в Києві, в обмін на мізерний відсоток квартир. Про це йдеться в розслідуванні «Генерали квартирних розпилів» Максима Опанасенка для програми «Наші Гроші з Денисом Бігусом».

Договір між Держспецтрансслужбою та «Фонд Девелопмент Груп» засекретили одразу після підписання. Проте журналістам вдалося дізнатися, що на приблизно 8 гектарах, де нині базується військова частина, мають звести 10 житлових будинків по 25 поверхів – загалом на 4 450 квартир.

І попри те, що в договорі йдеться про «будівництво житлового комплексу для військовослужбовців та членів їх сімей», Держспецтрансслужба отримає всього 150 квартир. Решта – комерційні об’єкти, під продаж яких забудовник вже створив окремий сайт.

Командир військової частини Сергій Зайчук, який підписував договір, таким розподілом задоволений.

Між тим, експерт з містобудування Георгій Могильний каже, що кількість квартир невідповідна вартості землі: «Якщо брати для таких об’ємів як Магнітогорська, де поруч метро і так далі, то це мінімум мало би бути 9-12 відсотків, а може навіть і 15% квартир. В залежності від нормативів».

Більше того, проект будівництва комплексу не погоджувався Кабінетом Міністрів. Відсутня інформація і про відкритий конкурс з вибору забудовника – на запит журналістів до Держспецтрансслужби щодо проведення конкурсу військові протягом місяця не дали жодної відповіді.

Нагадаємо, як передавала Politeka, Кабмін хоче ввести в Україні нові правила оренди нерухомості. Зараз власники квартир не декларують доходи, а відповідно не сплачують податки. Орендарі при цьому часто залишаються безправними.

Як стало відомо, в законі мають намір прописати визначення “знімне житло”, яким чином туди вселяються, виселяються і як вирішуються спірні моменти. Поки проект лише на стадії розробки. Невідомі і способи покарання людей, які не захочуть виходити з “тіні”.

Джерело: Наші Гроші з Денисом Бігусом