Купити квартиру під Києвом: де рекордно дешево, а де деруть втридорога

При виборі квартири для покупки все частіше перевагу віддають передмістю Києва

Великий попит на квартири в Ірпені та Броварах, зазначають в компаніях, які займаються нерухомістю.

«Особливою популярністю користуються однокімнатні квартири економ-і комфорткласса площею до 45 кв. м. Це стосується всіх типів квартир: як «одиничок», так дво- і трикімнатних», – кажуть агенти.

Покупець прагне знайти найвигіднішу пропозицію на ринку, але іноді дешево – не означає добре.

«З огляду на велику конкуренцію, забудовники намагаються на всьому економити, щоб отримати найбільшу вигоду. Така сумнівна «економія» ляже в підсумку на плечі покупця при ремонті своєї квартири і подальшої експлуатації будинку в цілому. Тому радимо дуже ретельно підходити до питання вибору житла», – говорить експерт в сфері нерухомості Ігор Бабак.

Середня вартість «квадрата» в новобудовах Київської області на 1 липня 2017 року дорівнювала 11 448 грн, що на 434 грн (3,65%) менше в порівнянні з січнем 2017 року.

Станом на 1 липня середня вартість знизилася на 84-2161 грн в Бориспільському, Бородянському, Броварському, Васильківському та Києво-Святошинському районах. Одночасно ціна метра виросла на 80-830 грн в Білоцерківському, Вишгородському, Макарівському, Обухівському районах та в містах Ірпінь і Буча

«Лідером по зростанню цін є Обухівський район, де вартість квадратного метра за півроку зросла на 830 грн / кв. м. На другому місці – Білоцерківський район, там середня вартість 1 кв. м за цей час зросла на 473 грн. В Ірпені вартість «квадрата» зросла на 368 грн », – зазначив директор однієї з компаній.

За його словами, в зданих новобудовах 1 кв. м дорожче на 40-70% в порівнянні з пропозицією на початковому етапі будівництва.

Експерти прогнозують підвищення вартості житла в передмісті. «Зміни поки не дуже великі, але в другому півріччі 2018 го покупці вже почнуть їх відчувати», – вважають в компанії.

Незважаючи на можливе підвищення, забудовники розраховують в 2018 році на зростання обсягів продажів, в першу чергу, на об’єктах, розташованих у вдалому місці з хорошою транспортною розв’язкою.

Як вже повідомляла Politeka, орендарям в Києві влаштували перевірку на багатство.

Також, стало відомо про вражаючу дорожнечу оренди житла в українській столиці.

За матеріалами «Вести»