Експерт розповів, якими страшними наслідками загрожує продаж землі в Україні

Політики, які стверджують, що зняття мораторію на продаж землі призведе до загального благоденства, кажуть напівправду

Про це пише в блозі Альберт Фельдман, Директор Україна-ізраїльського інститут стратегічних досліджень імені Голди Меїр.

За його словами, спікери влади замовчують, що, наприклад, в Ізраїлі 93% землі перебуває в різних формах державної власності. Приватні в країні 7% землі, однак, більш ніж три чверті цієї землі припадає на нерухомість і виробничі потужності в великих містах. Держава суворо регламентує обіг земельних ресурсів. В Ізраїлі, де добре знають ціну землі, оранка надається в оренду на різні терміни – 29, 49, 69 років. Її не можна забудовувати або використовувати не за прямим призначенням. Чому б і Україні не перейняти такий досвід? Тим більше, що українці в своїй більшості проти продажу сільгоспугідь.

«Напевно, ні для кого не секрет, що в регіонах вже існує ціла приватна армії з «тітушек», які використовують місцеві князьки для боротьби за землю. Останній епізод мав місце зовсім недавно, 31 травня, в селі Метанівка Вінницькій області, де понад сорок озброєних чоловіків влаштували перестрілку. В результаті поранення отримали шестеро людей. Складно собі уявити рівень розборок приватних банд в разі скасування мораторію на продаж землі! Це буде значно гірше, ніж в «лихі дев’яності». Тоді братки вели міжвидову боротьбу, тут же в небезпеці опиниться всі, у кого є хоч маленький наділ землі. Причому, при корумпованій системі правоохоронних органів, судів відстояти правду буде неможливо», – пише експерт.

Він зазначив, що будівлю парламенту пікетували аграрії з усієї країни. Зібрався майже 30 тисяч людей. Активісти привезли до Києва 3 мільйони підписів проти скасування мораторію на продаж землі. На їхню думку, в нинішніх умовах ринок землі буде лише кримінальним. І з цим важко не погодитися. Як і з тим, що фермери зазнають не тільки тиску з боку фіскальних і контролюючих органів, але і все частіше стають жертвами рейдерів.

«Аграрії розробили свій законопроект, в якому пропонують основні напрямки реформи ринку землі. Їх пропозиції – а це поетапність впровадження програми від інвентаризації земельного фонду та відновлення моніторингу земель до участі територіальних громад у ринковому обороті прав на земельні ділянки – дуже перспективні. По-перше, правильно, що пріоритетне право на викуп землі повинні мати ті, хто сьогодні на ній працює. Фермер точно не буде будувати на оранці завод і точно не дасть, щоб вона заросла бур’янами. По-друге, аграрії пропонують віддати земельні питання на рівень територіальних громад. Це поставить бар’єр на шляху спекулянтів, оскільки громада ніколи не допустить монопольну скупку своїх земель і подальше перетворення селян, фактично, в кріпаків монополіста», – пише експерт.

«Я рекомендував би владі не прикидатися глухим, а прислухатися до голосу аграріїв. Крім того, від вирішення питання слід відсунути політиканів з їх вимогами референдуму з продажу землі. Референдум – це політтехнологія, тут же необхідна відкрита і фахова дискусія. В результаті – влада і громадянське суспільство домовляються зняти питання продажу землі взагалі і піти по шляху Ізраїлю, де ринок нормально функціонує і без приватної власності на землю.

Або ж, як пропонують фермери, встановлюється перехідний період, на кожному етапі якого проводиться окремі важливі реформи, і вони, в кінцевому підсумку, роблять ринок земля дійсно прозорим. При цьому треба пам’ятати архіважливу річ – права селян не повинні порушуватися. І щоб ні у кого з грошових мішків не виникло бажання потіснити сільські житель с їх сімейними гектарами, пропоную ввести посаду уповноваженого з прав селян», – пише експерт

Джерело: Блог Альберта Фельдмана

https://lb.ua/blog/albert_feldman/368538_zemley_pochemu_prodavat.html