Новобудови в Києві небезпечні для життя – експерт

Нинішні українські новобудови не просто дискомфортні, а небезпечні для мешканців

Про це Politeka заявив віце-президент київської організації Національної спілки архітекторів України Георгій Духовичний.

«Для того, щоб убезпечити себе, необхідно проконсультуватися з фахівцями. Вони допоможуть визначити, чи все нормально з документацією, договором і самої квартирою. У тому ж договорі повинен бути прописаний пункт, що при будівництві використовувалися екологічні матеріали. Друге – повинні бути присутніми вимоги до того, що всі встановлені вікна забезпечені функцією пасивного провітрювання. На жаль, в більшості металопластикових вікон її просто немає», – зазначив він.

За словами Духовичного, проблема з відсутністю «пасивного провітрювання» у вікнах буде помітна через рік-два після експлуатації, коли в будинку почне проявлятися грибок.

Також він розповів, що важливим моментом при покупці квартири є ліміт споживання електроенергії.

«Також слід звернути увагу на ліміт споживання електроенергії. З урахуванням стандартного набору, він не може бути менше 12-15 кВат\год. Я стикався з тим, що деякі продавали трикімнатні квартири з лімітом в 5 кВат\год. Це означає, що при одночасному включенні пилососа і миючої машини будуть вилітати запобіжники. А якщо вони будуть більш потужні, будуть плавитися кабелі», – підкреслив він.

Не менш важливим моментом, за словами Духовичного, є наявність інфраструктури.

«Треба стежити за тим, щоб будівництво було забезпечена необхідною інфраструктурою: дитячими садами, школами, лікарнями і так далі. Ніхто не відміняв норму 250 метрів до дитячого садка і 500 метрів до дверей школи. Наші забудовники як чорт від ладану бігають від необхідності будівництва подібної інфраструктури», – сказав він.

Нагадаємо, сьогодні, 12 травня, вступає в силу Закон №2020-VIII, згідно з яким спрощується отримання дозвільної документації на будівництво. Так, крім іншого, ДСНС більше не буде надавати на запити замовників вихідні дані та технічні вимоги для будівництва. Ця функція замінена документом на «нормування в будівництві щодо заходів цивільного захисту при проектуванні і будівництві».