Як в Україні торгують землею всупереч мораторію
31 березня, 12:57
На сайтах із продажу нерухомості є чимало оголошень про продаж паїв і про обмін земельних ділянок на квартири
Про схеми обходу мораторію і тінізації ринку землі в ексклюзивному коментарі Politeka розповів юрист Вадим Безпалий.
З мораторієм чи з обмеженнями: як має працювати ринок землі«Те, що сільськогосподарські землі не можна продавати, не означає, що ними не торгують. Ця торгівля в тіні. Земля не продається, а здається в оренду до 50 років, відчужується, обмінюється, передається у спадок. Договір оренди часто містить пункт – із правом першочергового викупу земельної ділянки орендарем після зняття мораторію», – зазначає він.
Особливо популярним, за словами юриста, стала застава землі. Продавець нібито позичає гроші власнику паю під розписку. Той борг не повертає, тому кредитор відчужує землю.