Оренда квартир: чим викликано стрибок цін

Зростання тарифів і курсові стрибки змусили власників житла підвищити орендні ставки в Україні

Про це повідомляє Politeka.

Опалювальний сезон з високими цінами на комунальні послуги став причиною переглядів умов договорів на оренду.

За словами директора компанії Best & Seller Ірина Луханіна, вже третина власників готові брати на себе половину оплати за опалення, а другу – перекладають на орендаря. А адже ще рік тому це були поодинокі випадки.

“Ще одна тенденція минулого року – це скорочення термінів договорів. Тепер левова частка документів підписуються на півроку, а не рік, що теж пов’язують з невизначеністю вартості опалення”, – пояснює експерт.

Крім того, як прогнозують експерти, в Україні ціни на довгострокову оренду продовжать своє зростання. При цьому в більшості регіонів плату за опалення вже включають в орендні ставки. Очевидно, що тарифне навантаження не омине стороною господарів житлоплощі, інакше високий попит на оренду квартир просто не буде підкріплений фінансовими можливостями більшості трудових мігрантів.

Так, в Києві в січні 2016 го середні ціни на оренду підвищилися в середньому на 600 гривень, в Одесі оренда піднялася на 300-400 гривень, а Харків показав стабільність: 2-3% (від 50 грн).

При цьому, як відзначили ріелтори, у Львові середні ціни за рік стали вище приблизно на 400 грн.

Однак найістотнішим зміною, як вважають експерти ринку, стало повернення до доларового формування вартості.

“Всі хочуть в доларі! Навіть в економ-класі”, – говорить ріелтор Олена Мішанчук.

За матеріалами Апострофа.