Під Києвом масово дешевшають квартири

Пропозиція вдало розташованих і комфортно облаштованих об’єктів нерухомості зростає, а ціни на них продовжують знижуватися

Наприклад, на порталі ЛУН представлено 273 новобудови в Київській області, в яких зараз пропонуються квартири. А що стосується здешевлення, то немислима колись ціна в 350 доларів за квадратний метр вже виглядає майже звично – на ринку можна знайти і більш дешеві пропозиції, пише “Сегодня“.

В зеленому і красивому місті Буча (хвилин 15 маршруткою до ст. М. “Академмістечко”) можна купити квартиру за 9 тис. грн за кв. м. Правда, за цією ціною йдуть тільки трикімнатні і тільки в будинку, який обіцяють закінчити в II кварталі 2017 року.

8414 грн коштує 1 кв. м великих квартир у с. Білогородка (теж маршруткою до ст. М. “Житомирська”) – в секції, яка повинна бути здана в І кварталі наступного року. Щоб ще знизити ціну, потрібно йти далі – або географічно від Києва, або за часом здачі. Наприклад, у м. Ірпінь (до метро “Академмістечко” можна доїхати громадським транспортом) є квартири по 8300 грн за 1 кв. м. Але здачі будинку доведеться чекати аж до ІІ кварталу 2018 р

Від’їжджаємо трохи далі, в сел. Ворзель: тут є квартири від 7700 грн за “квадрат” (здача запланована на І квартал 2018 г.). А якщо і це дорого, то по тій же лінії приміської електрички їдемо до смт Немішаєве. Звідси до Києва добиратися вже не так комфортно, все-таки більше 30 км, зате і ціна квадратного метра в будинку, який обіцяють здати в IV кварталі 2018 року – всього 7500 грн.

Втім, не всі заміські квартири настільки недорогі. Під Києвом є новобудови і дорожче – 16 тис. грн за “квадрат”. В цілому ж складається враження, що основна частина пропозицій квартир потрапляє в діапазон 9,5-13 тис. грн за 1 кв. м.

При цьому ціни на будинки практично припинили знижуватися. За даними SV Development, за рік у середньому по області доларова ціна квадратного метра впала всього на 3% – до $ 598. Найдорожчими сьогодні є Обухівський ($ 913 за кв. М) і Києво-Святошинський ($ 872 за “квадрат”) райони.